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知名房地產(chǎn)微信號(hào)“京房字”表示，從2013年12月起，市住建委就每個(gè)月公布被投訴前10位的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。近年北京二手房交易和租賃市場(chǎng)保持快速發(fā)展勢(shì)頭北京我愛(ài)我家中介，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員增長(zhǎng)較快，但同時(shí)違規(guī)經(jīng)營(yíng)、發(fā)布虛假信息、租金押金定金糾紛等問(wèn)題多發(fā)。

每月公示曝光投訴前10位的中介，除了引導(dǎo)消費(fèi)者選擇規(guī)范的中介外，還希望推動(dòng)區(qū)縣相關(guān)部門(mén)加大對(duì)違法行為整治力度，促使中介機(jī)構(gòu)和人員守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為二手房交易和租賃市場(chǎng)提供更好服務(wù)。

今年9月房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被投訴的主要問(wèn)題，其實(shí)也是租房市場(chǎng)一直存在的頑疾。

今年9月30日，北京市住建委聯(lián)合多部門(mén)發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知》，通知自本月31日起實(shí)施。

“租房新規(guī)”中除了重復(fù)強(qiáng)調(diào)了“以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部布局分割出租”，以及加強(qiáng)住房租賃登記備案管理，規(guī)范租金、押金的收取和支付等規(guī)定外北京我愛(ài)我家中介，還指出，全市將建立統(tǒng)一的住房租賃監(jiān)管平臺(tái)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)按照開(kāi)放、共享原則，組織建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)。住房租賃監(jiān)管平臺(tái)通過(guò)鏈接網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，為網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)提供后臺(tái)數(shù)據(jù)支持，由網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)為租賃當(dāng)事人提供住房租賃信息發(fā)布、住房租賃合同網(wǎng)上簽約、住房租賃登記備案申請(qǐng)、交易資金監(jiān)管、市場(chǎng)主體信用信息查詢、信用評(píng)價(jià)等對(duì)外服務(wù)。

網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)應(yīng)當(dāng)符合住房租賃監(jiān)管平臺(tái)要求，其運(yùn)營(yíng)主體可以是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、行業(yè)組織、商業(yè)網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)者等。具體要求由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)制定。

而最新的消息顯示，京東旗下全資控股的北京京東尚科信息技術(shù)有限公司，為北京住房租賃監(jiān)管平臺(tái)技術(shù)合作項(xiàng)目的中選單位。這意味著，京東將成為北京住房租賃市場(chǎng)的支持平臺(tái)。

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