錦江之星加盟(白玉蘭賓館/百時快捷/加盟條件)，36創業加盟網給大家帶來詳細的介紹，讓更多的人可以參考:錦江之星加盟(白玉蘭賓館/百時快捷/加盟條件)。
（一）加盟業主：
國內外的經驗表明，一個加盟品牌的成功在很大程度上取決于能否吸引一批高素質的業主隊伍。錦江之星不僅僅要求業主擁有投資一家錦江之星連鎖店的經濟實力，更要求業主在加盟錦江之星之前要充分理解錦江之星的品牌文化和經營理念，完全同意按照錦江之星制定的整體建設和運營標準來建造和經營酒店。
（二）關于物業、位置和交通
1、建筑面積在3000-5000平方米；
2、建筑物結構最好為框架結構，外觀整齊，允許進行改造；
3、周邊有一定回旋余地錦江之星加盟，有一定數量的停車位；
4、基礎設施情況：進水管徑DN100，用電不低于350KVA，有燃氣管道接入，排污納入市政排污管道網，有化糞池，有線電視等設施到位，消防驗收合格；
5、項目房產產權清晰，物業使用權年限在10年以上；
6、交通流動性好錦江之星加盟，有良好的可視性和可進入性。位于城市的商務中心、交通樞紐附近區域、會展中心、大型商業中心、附近有便捷的公共交通設施為佳。
（三）物業相關證照、文件
1、證照要求：
1）營業執照
2）房地產權證
3）租賃合同
4）到當地規劃部門去調閱最新的規范紅線圖，搞清楚是否會碰到、拆遷、退讓的問題。
5）必須去當地消防部門調閱消防批文，以防消防違規。
2、文件要求：（以下文件最好是電子CAD圖，其次是藍圖）
1）改建業主文件：帶竣工圖章的總平面圖
帶竣工圖章的建筑圖
帶竣工圖章的結構圖
帶竣工圖章的給排水圖（包含消防）
帶竣工圖章的電氣圖（包含強弱電）
帶竣工圖章的暖通圖
2）在建業主文件： 總平面圖 建筑圖 結構圖（包含消防）
電氣圖（包含強弱電） 暖通圖
土地選址意見書或設計要求書 施工許可證
用地與建設項目規劃許可證 規劃紅藍線圖
地址勘探資料
錦江之星的加盟費用
1、首期加盟費分為兩個部分。第一部分為總數貳拾萬（200，000）元人民幣的固定費用；第二部分為浮動費用，按人民幣3500元/間客房計算（推廣期間優惠，按每間客房2500元收取）。簽訂特許經營合同時應一次性繳納。
2、持續加盟費為加盟店開業后的加盟期限內因持續使用錦江之星的品牌和服務的費用。持續加盟費由兩部分構成：第一部分為計費營業客房收入的4.5%；第二部分為按加盟店開業時的實際房間數計算的固定費用，按每間客房10元人民幣/月計算。
3、中央渠道銷售費：2010年度免收。
4、加盟期限為8年
加盟錦江之星的程序
1、加盟申請
2、加盟專員的初步考察
3、批準加盟立項申請
4、錦江之星市場和工程專家的的現場考察
5、加盟項目評審會
6、加盟業主培訓
7、簽署加盟文件
8、在錦江之星專員人員的協助下建設和經營錦江之星旅館
加盟錦江之星的投資和收益估算
1、 投資估算：
如果您是長期租賃房產或舊房改造，那么投資可按建筑面積1500～2500元/㎡計算，包含土建改造、裝修、設備及營運物資準備；如果在空地上新建錦江之星旅館，投資費用按建筑面積3500元/㎡左右計算（不含土地費用）。
2、效益預測：
目前錦江之星旅館租賃項目的投資回收期大概為4－6年，新建項目的投資回收期大概為8－10年。隨著近幾年經濟型酒店的不斷增多，市場競爭會越來越激烈，投資回報率會逐漸降低，投資回收期也有逐步拉長的趨勢，加盟業主應有所準備。
總結：以上內容就是錦江之星加盟(白玉蘭賓館/百時快捷/加盟條件)詳細介紹，如果您對創業項目感興趣，可以咨詢客服或者文章下面留言，我們會第一時間給您項目的反饋信息。
