高縣教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商公告，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:高縣教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商公告。
高縣教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已經(jīng)高縣人民政府批準(zhǔn)開(kāi)展整體招商，招商人為高縣教育和體育局。現(xiàn)將本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商選擇投資人有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：高縣教育產(chǎn)業(yè)園。
二、項(xiàng)目概況
（一）建設(shè)地點(diǎn)：高縣慶符鎮(zhèn)駱家村、鵝卵村。
（二）建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目地塊新建高等院校，布局建設(shè)中職教育學(xué)校和基礎(chǔ)教育學(xué)校，并建設(shè)商住小區(qū)。
（三）建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目地塊總占地面積約496380平方米（約744.57畝，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）教育項(xiàng)目招商，其中教育用地不低于504畝，容積率不低于0.8，建筑面積不低于26萬(wàn)平方米，且符合功能分區(qū)并達(dá)到高職、中職、基礎(chǔ)教育生均建筑面積辦學(xué)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；二類(lèi)居住用地約240.57畝，容積率不高于2.9，計(jì)容建筑面積約46.5萬(wàn)平方米其中居住建筑面積約43.3萬(wàn)平方米、商業(yè)建筑面積約3.2萬(wàn)平方米）。
高等院校分兩期建設(shè)：一期開(kāi)辦特色專(zhuān)業(yè)3個(gè)以上教育項(xiàng)目招商，須在交付一期用地且第一期教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金全部撥付到投資人在高縣設(shè)立的全資教育投資公司專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)起，一年內(nèi)建設(shè)完畢并能滿(mǎn)足4000人的招生條件，首次招生力爭(zhēng)達(dá)到或超過(guò)2000人；二期須在交付二期用地且第二期教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金全部撥付到投資人在高縣設(shè)立的全資教育投資公司專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)起，三年內(nèi)建成一個(gè)高等院校并取得高等院校辦學(xué)資質(zhì)，在校生不低于8000人并保持五年以上。布局建設(shè)中職教育學(xué)校和基礎(chǔ)教育學(xué)校（中職教育學(xué)校學(xué)位不低于4000個(gè)，基礎(chǔ)教育學(xué)校學(xué)位不低于2000個(gè)）。
（四）建設(shè)周期：本項(xiàng)目自交付一期土地且第一期教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金全部撥付到投資人在高縣設(shè)立的全資教育投資公司專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)起，一年內(nèi)建設(shè)完畢且符合約定條件，交付二期土地且第二期教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金全部撥付到投資人在高縣設(shè)立的全資教育投資公司專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)起，三年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)且取得高等院校辦學(xué)資質(zhì)。
三、招商方式：本項(xiàng)目實(shí)行帶規(guī)劃整體產(chǎn)業(yè)招商，采用公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)方式確定項(xiàng)目投資人。
四、招商流程
（一）發(fā)布招商公告。
（二）領(lǐng)取招商文件。
（三）投資人資格預(yù)審。
（四）通過(guò)資格預(yù)審的投資人繳納參選保證金。
（五）編制項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案。
（六）提交項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案。
（七）項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案評(píng)審。
（八）項(xiàng)目用地打捆綜合競(jìng)價(jià)。
（九）繳納履約保證金。
（十）簽訂產(chǎn)業(yè)招商協(xié)議。
五、對(duì)獨(dú)立投資人或者聯(lián)合體牽頭人的資質(zhì)要求
（一）法人資格：申請(qǐng)人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元以上。
（二）投資能力：企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，盈利能力較強(qiáng)，上一年度資產(chǎn)負(fù)債率低于60%。
（三）商業(yè)信譽(yù)：三年內(nèi)企業(yè)無(wú)不良訴訟；履約情況良好，無(wú)重大不良記錄。
（四）業(yè)績(jī)要求：具有5年以上投資辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，有正在運(yùn)營(yíng)的高職院校（含本科院校，含全資子公司運(yùn)營(yíng)的業(yè)績(jī)）5所以上。
六、本項(xiàng)目招商接受聯(lián)合體申請(qǐng)。如為聯(lián)合體申請(qǐng)的，除牽頭單位應(yīng)滿(mǎn)足上一條資質(zhì)要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
（一）聯(lián)合體成員單位均必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記并有效存續(xù)的企業(yè)法人；
（二）聯(lián)合體成員單位不超過(guò)3個(gè)（聯(lián)合體成員單位在本項(xiàng)目招商中只能參加一次聯(lián)合）；
（三）提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，且聯(lián)合體牽頭人在協(xié)議書(shū)上明確承諾自愿承擔(dān)聯(lián)合體各方在履約過(guò)程中相關(guān)事務(wù)的連帶責(zé)任。
七、投資方式：投資人簽訂產(chǎn)業(yè)招商協(xié)議后須在高縣設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的全資教育投資公司和全資項(xiàng)目公司，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，承繼投資人在本項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)，并與投資人共同承擔(dān)本項(xiàng)目連帶責(zé)任。
八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：未經(jīng)招商人同意，本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)豁?xiàng)目建成后，教育用地及教育用地上的所有資產(chǎn)須由投資人自持并按約運(yùn)營(yíng)和管理。
九、土地供給：高縣教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地實(shí)行整體產(chǎn)業(yè)招商，通過(guò)整體招商、分期分宗出讓的方式，按照凈地條件出讓教育用地和二類(lèi)居住用地。投資人取得土地競(jìng)拍資格后，通過(guò)競(jìng)拍取得土地使用權(quán)。
本項(xiàng)目紅線(xiàn)內(nèi)的市政道路和綠地等基礎(chǔ)設(shè)施，由投資人投資建設(shè)。本項(xiàng)目E-5-1與E-7-1教育用地之間規(guī)劃道路，可由投資人按步行街方式設(shè)計(jì)、投資建設(shè)和維護(hù)（以縣政府審批方案為準(zhǔn)），竣工驗(yàn)收后，產(chǎn)權(quán)歸縣政府所有。
十、建設(shè)時(shí)序：本項(xiàng)目二類(lèi)居住用地開(kāi)發(fā)不得先于教育用地建設(shè)，教育用地包括高職、中職和基礎(chǔ)教育用地。具體如下：
（一）高等院校、中職教育和基礎(chǔ)教育學(xué)校：自土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，按基建程序完成審批且相應(yīng)教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金撥付到投資人在高縣設(shè)立的全資教育投資公司后啟動(dòng)建設(shè)。
（二）商住小區(qū)：投資人自行安排建設(shè)時(shí)序，高等院校完成一期工程建設(shè)并能滿(mǎn)足4000人的招生條件且商住小區(qū)符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》中的預(yù)售要求后，才能辦理預(yù)售許可。
十一、獎(jiǎng)補(bǔ)政策：高縣設(shè)立教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金，資金總額21400萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)給投資人用于本項(xiàng)目協(xié)議項(xiàng)下教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
撥付方式：根據(jù)供地時(shí)序，按照“取得一宗、獎(jiǎng)補(bǔ)一筆”的原則，待投資人繳清土地出讓金后獎(jiǎng)補(bǔ)到投資人在高縣設(shè)立的全資教育投資公司專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)（如為聯(lián)合體中標(biāo)，則獎(jiǎng)補(bǔ)資金劃撥到聯(lián)合體牽頭單位在高縣成立的教育公司專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，聯(lián)合體成員之間的相關(guān)事務(wù)由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)）。資金用途接受監(jiān)督。
十二、其他事項(xiàng)
1.詳見(jiàn)《高縣教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商文件》。
2.領(lǐng)取招商文件
（1）領(lǐng)取時(shí)間：2020年 12月31日至2020年1月5日，每天上午9：00—12：00，下午15：00—18：00。
（2）領(lǐng)取地點(diǎn)：高縣教育和體育局（地址：四川省高縣慶符鎮(zhèn)凱華路80號(hào)）。
總結(jié)：以上內(nèi)容就是高縣教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商公告詳細(xì)介紹，如果您對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目感興趣，可以咨詢(xún)客服或者文章下面留言，我們會(huì)第一時(shí)間給您項(xiàng)目的反饋信息。
