加盟連鎖店代理(代理加盟餐飲連鎖店簽合同需要注意什么？)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)碓敿?xì)的介紹，讓更多的人可以參考:加盟連鎖店代理(代理加盟餐飲連鎖店簽合同需要注意什么？)。
隨著創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮的興起，加盟餐飲連鎖行業(yè)的加盟商也越來越多，加盟產(chǎn)生的法律糾紛也愈演愈烈。合同是保護(hù)餐飲加盟商的可靠保障加盟連鎖店代理，同時也是騙子品牌欺騙加盟商的手段，騙子品牌利用加盟商對行業(yè)了解不深，以各種手段欺騙加盟商草率簽訂合約，再利用合同條款“名正言順”得榨取加盟商血汗錢。
在簽訂合同簽也有很多注意的地方，題主也不能忽視。不要被假冒偽劣品牌精湛的演技騙走血汗錢。
怎么識別餐飲加盟詐騙騙局？?
怎么考察餐飲加盟總部？?
小家作為一個只做正品的加盟平臺，雖然平臺上有近百個品牌，但都是通過四大維度、十項標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)選而來，自然不會存在利用合同欺騙加盟商的品牌。但小家擁有多年的餐飲加盟從業(yè)經(jīng)驗加盟連鎖店代理，下面就為大家說下加盟餐飲連鎖合同時的各種套路。
1、簽合同前一定要讓對方提供相應(yīng)文件，例如營利事業(yè)登記證、商標(biāo)注冊證書等，加盟企業(yè)必須擁有合法立案三證合一營業(yè)執(zhí)照，且代表簽約的對象必須是公司的法定代理人。而且具備“一年兩店”即一年內(nèi)有兩個店面正常營業(yè)的資質(zhì)，確定企業(yè)為正規(guī)企業(yè)，不會拿了加盟費(fèi)用一走了之。
2、涉及到加盟費(fèi)的方式，一般來說分為三種：加盟金、權(quán)利金、保證金。加盟金就是總部在授權(quán)加盟商開店前收取的費(fèi)用，一般包含品牌授權(quán)/培訓(xùn)/原料供應(yīng)等，視具體情況而定；而權(quán)利金，是指加盟店使用加盟總部品牌及品牌相關(guān)活動宣傳付給總部的費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)年/當(dāng)月總部規(guī)定進(jìn)行繳納，如果有權(quán)利金，最好采取月繳、發(fā)票月開的方式，避免多繳；保證金，為雙方約定履行內(nèi)容，如加盟商在一定時間內(nèi)達(dá)到一定營業(yè)額度等等，如果達(dá)不到條件是很難拿回保證金的，自然對加盟商來說條件越低越好。
3、總部供貨價格要明晰。如果總部要求加盟店必須在總部進(jìn)貨或所售賣商品必須在總部進(jìn)貨，則需要認(rèn)證了解總部提供半成品或原料成本是否遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場價格。加盟商加盟品牌，獲取優(yōu)質(zhì)進(jìn)貨渠道是加盟原因之一，如果品牌提供原料高于市場價格且無市場競爭力，就違背了加盟商加盟的初衷。
4、商圈保障要確認(rèn)。一般加盟總部為保障不盲目擴(kuò)張，旗下加盟店不會相互爭奪客源，都會提供商圈保障，劃定可加盟范圍，保障同商圈內(nèi)不在開設(shè)第二家分店。所以加盟商在簽訂合同前，一定要對對應(yīng)品牌的商圈范圍做一定了解，商圈越大輻射的消費(fèi)者越多，對加盟商越有利。比如，在加盟家品臺，可加盟區(qū)域點(diǎn)擊可查，讓每一位加盟商了解品牌已覆蓋商圈和可加盟區(qū)域。
5、權(quán)利/義務(wù)/保密條款，簽訂條約雖千差萬別，但明確雙方權(quán)利/義務(wù)的條款一定要有，雙方的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)在合同上，是解決后續(xù)糾紛的重要依據(jù)，品牌口頭承諾的所有內(nèi)容都要無條件落實(shí)在合同中，避免因遺漏導(dǎo)致對方不兌現(xiàn)也無法追責(zé)的問題。
6、糾紛及違約條款要熟讀，雙方合作難免產(chǎn)生糾紛，而糾紛的解決方式及違約處罰情況一定要在合同中體現(xiàn)，作為萬一出現(xiàn)問題，雙方溝通問題/解決問題的重要依據(jù)。
7、合同中止后問題處理，比如加盟商在合約結(jié)束后是否打算打造同類型餐飲品牌，如果有此打算，就要仔細(xì)看合同中有沒有規(guī)定合同結(jié)束后加盟商在一定時間內(nèi)不能經(jīng)營同類餐飲的條款，如果有此類條款可與品牌溝通。另外，合同結(jié)束后品牌裝修包裝/設(shè)備餐具是否回收也要同品牌總部溝通清楚，并把結(jié)果落實(shí)在合同中。
8、最后也是最重要的，有條件的加盟商一定要找專業(yè)法律人員審閱后到法院公正，經(jīng)過小家建議、加盟商自審、專業(yè)法律人員復(fù)審、法院公正四重保險，合同上的問題就基本解決了。畢竟創(chuàng)業(yè)無小事，謹(jǐn)慎些沒毛病。
一般來說，正規(guī)品牌很少在合同中動手腳，尤其是經(jīng)過加盟商篩選過的品牌。如果加盟商還未決定加盟哪個品牌，可以到加盟家官網(wǎng)/微信/app/小程序上了解下。
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