臨沂房產(chǎn)中介加盟店(從魯盟被爆違規(guī)，到一套房子賣(mài)七次，看臨沂房產(chǎn)中介的無(wú)奈)，36創(chuàng)業(yè)加盟網(wǎng)給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹，讓更多的人可以參考:臨沂房產(chǎn)中介加盟店(從魯盟被爆違規(guī)，到一套房子賣(mài)七次，看臨沂房產(chǎn)中介的無(wú)奈)。
近日，臨沂房產(chǎn)中介里的一哥——魯盟房產(chǎn)因旗下加盟店違規(guī)而被點(diǎn)名通報(bào)，其中兩個(gè)情節(jié)讓無(wú)數(shù)購(gòu)房者恨恨不已。
在購(gòu)房過(guò)程中臨沂房產(chǎn)中介加盟店，一位購(gòu)房者經(jīng)歷了兩次臨時(shí)漲價(jià)，經(jīng)證實(shí)，第一次加價(jià)系房東個(gè)人行為，第二次是中介私自加價(jià)。
很顯然，原本就已經(jīng)過(guò)快竄升的房?jī)r(jià)，早已讓購(gòu)房者的神經(jīng)變得異常敏感，所以，當(dāng)房?jī)r(jià)一提再提時(shí)，購(gòu)房者已經(jīng)是強(qiáng)忍著將自己的底線(xiàn)一退再退時(shí)，中介方的私自加價(jià)行為成為購(gòu)房者發(fā)泄憤怒的宣泄口。
甚至，和購(gòu)房者一樣，很多網(wǎng)友都自然而然的忽略了第一次加價(jià)的是房東，而把所有的矛頭都指向了中介方。
當(dāng)然，原本作為服務(wù)方的中介，欺上瞞下的私自加價(jià)，成為房屋交易中的中間商這一行為，是非常沒(méi)有職業(yè)道德的一種行為，因?yàn)椋?gòu)房者本身便要付出不菲的一筆服務(wù)費(fèi)給中介方，很多時(shí)候，在臨沂，替對(duì)房?jī)r(jià)和樓市不熟悉的購(gòu)房者和房東談判，都是中介人員應(yīng)盡的責(zé)任。
但是，我們也不能以偏概全，因?yàn)閭€(gè)別中介的不負(fù)責(zé)任，或者被利益蒙蔽了雙眼而棍掃一片，將所有的中介從業(yè)者都打上不好的標(biāo)簽。
首先，在交易過(guò)程中，作為第三方的中介相對(duì)而言，是比較弱勢(shì)的一方，因?yàn)闊o(wú)論面對(duì)房東，還是購(gòu)房者，中介方都沒(méi)有制約權(quán)，因?yàn)槎▋r(jià)權(quán)和出售權(quán)在房東手里，賣(mài)與不賣(mài)，找哪家中介賣(mài)，都是房東一念之間的事。
再次，不妨跟各位講一件發(fā)生在我身上的真事。
2020年，我在北城新區(qū)的一家中介工作，在我們所在的一個(gè)小區(qū)里面，有一套123平的洋房要出售，房東當(dāng)時(shí)來(lái)報(bào)房源信息時(shí)，告知我們，心理價(jià)位在105萬(wàn)，但是因?yàn)橹庇缅X(qián)，102萬(wàn)也可以接受。
這個(gè)價(jià)格在當(dāng)時(shí)，其實(shí)并沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)力，但是，2020年的房?jī)r(jià)正是最瘋狂的時(shí)候，房?jī)r(jià)的變化絕對(duì)是要用周來(lái)衡量，僅僅過(guò)了一周左右，原本毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，也變的那么有誘惑力，很順利，102萬(wàn)，在房東心理的底價(jià)上，我們和購(gòu)房者達(dá)成了共識(shí)，可是房東來(lái)了之后，卻一口咬定，少了105萬(wàn)不賣(mài)，當(dāng)時(shí)就是告訴我們105萬(wàn)。
顯然，這是一位對(duì)臨沂房?jī)r(jià)走勢(shì)異常熟悉的房東，購(gòu)房者和房東的談判最終不歡而散，但是，經(jīng)過(guò)了一晚上的思想斗爭(zhēng)，客戶(hù)還是決定吃下這個(gè)啞巴虧，105萬(wàn)拿下，可是當(dāng)我滿(mǎn)是興奮的跟房東電話(huà)臨沂房產(chǎn)中介加盟店，告知他這個(gè)好消息，并請(qǐng)他過(guò)來(lái)簽個(gè)合同時(shí)，得到的答復(fù)是，他老婆嫌價(jià)格太低，要107萬(wàn)才能賣(mài)。
憤怒，瞬間在我的腳下竄到我的腦海，但是我不得不強(qiáng)忍著怒火掛了電話(huà)，盡量平和的跟客戶(hù)解釋著這怎么聽(tīng)怎么狗血的理由。
結(jié)果無(wú)需多言，客戶(hù)比我還要憤怒，對(duì)房東，當(dāng)然，也有一部分是對(duì)我。
就這樣，這套房子在102,105,107……123，最后，在第七次的時(shí)候，房東才極其勉強(qiáng)的將房子賣(mài)給了同事的一個(gè)客戶(hù)，這之間的每一次漲價(jià)，都讓我們暴走，但是，房源對(duì)于我們中介方而言，等同于生命，沒(méi)有房源，中介也就失去了存在的依仗。
所以，最終所有的憤怒，都是在我們店內(nèi)部消化了，作為房東，甚至沒(méi)有受到一絲波及！
我們不否認(rèn)，有那么一小搓中介人員，在拿到低于市場(chǎng)價(jià)的房源時(shí)，會(huì)有些想法，本著利益最大化的想法，做出一些損害客戶(hù)利益的事，但是那畢竟是極少數(shù)，和所有的行業(yè)一樣，沒(méi)有任何行業(yè)可以保證人員的選配上不出任何紕漏。
房產(chǎn)中介不是天使，他們以此為生，和其他銷(xiāo)售人員一樣，賺著不菲的服務(wù)費(fèi)，養(yǎng)家糊口，但是他們也絕非魔鬼，他們賺取的也只是他們應(yīng)得的，所以，請(qǐng)不要過(guò)分妖魔化，這個(gè)原本很普通的職業(yè)，因?yàn)椋娴臎](méi)有你們說(shuō)的那么邪惡。
總結(jié)：以上內(nèi)容就是臨沂房產(chǎn)中介加盟店(從魯盟被爆違規(guī)，到一套房子賣(mài)七次，看臨沂房產(chǎn)中介的無(wú)奈)詳細(xì)介紹，如果您對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目感興趣，可以咨詢(xún)客服或者文章下面留言，我們會(huì)第一時(shí)間給您項(xiàng)目的反饋信息。
