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房產(chǎn)稅怎么收：

1、契稅如果是90平方米以下首次購房的按1%繳納。
2、營業(yè)稅是房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納。
3、土地增值稅是房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅是適用比例稅率，按照20%計(jì)算。

房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)：

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房產(chǎn)稅怎么收教程：

購買空置房的話，也是一樣要繳納房產(chǎn)稅，然而，具體要怎么收呢？帶大家一起了解下吧。

1、對開發(fā)商征收的增量空置稅。對竣工驗(yàn)收后開始銷售的商品房，超出30%的空置部分應(yīng)征收空置稅。

2、對擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷，如平均實(shí)際使用量為應(yīng)用量的1/4、1/5，即可認(rèn)定為空置房。

3、目前，我國部分大城市的住房空置率已接近或超過10%的國際警戒線。房屋空置不僅浪費(fèi)了稀缺的土地資源，還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此，征收房產(chǎn)空置稅十分必要。

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