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在房地產市場動態備受關注的當下，樂居財經的張林霞帶來一則重要消息。截至7月23日下午3點，北京市大興區大興新城核心區DX00 - 0101 - 051、052地塊以及黃村七街DX00 - 0201 - 0248、0255地塊的出讓結果塵埃落定。值得注意的是，僅有北京興創置地房地產開發有限公司（以下簡稱“興創置地”）一家房企報名并報價，最終該地塊以32.17億元的底價成交。住宅樓面價約為2.47萬元/㎡，銷售指導價為5.9萬/㎡，允許有8％的浮動范圍。這一結果不僅反映了當前房地產市場的競爭態勢，也為大興區的房地產發展增添了新的注腳。

據悉，此次出讓的大興新城核心區和黃村七街兩宗地塊采用了捆綁出讓的方式。其總土地面積約達6.94萬㎡，建筑規模約為11.4萬㎡，起始價設定為32.17億。從用地性質來看，涵蓋了R2二類居住用地、S4社會停車場用地以及A334托幼用地。其中，核心區052地塊和黃村七街0255地塊屬于R2類居住用地，容積率分別為2.5和2.0，控高為45米（局部60米）和60米。這樣的規劃條件意味著未來這里有望建成小高層及高層社區，為居民提供多樣化的居住選擇。

資料顯示，北京興創置地房地產開發有限公司曾用名為北京興創置地投資有限公司，于2009年正式成立，法定代表人為王昆，注冊資本高達34億元，是一家專注于房地產業的企業。該公司由北京興創投資有限公司100%持股，而北京興創投資有限公司又由北京大興發展國有資本投資運營有限公司100%持股，這樣的股權結構體現了其背后強大的國有資本支撐。

在業績表現方面，截至2023年末，興創置地的資產總額為2,973,100.92萬元，負債總額達到1,860,504.87萬元，所有者權益為1,112,596.05萬元。2023年度，興創置地實現營業收入226,443.22萬元，但凈利潤卻為 - 17,624.58萬元，呈現出虧損狀態。

進一步分析其業績變化情況，興創置地2023年度營業收入同比增加了46.88%，然而凈利潤卻同比下降了17,072.87萬元。主要原因在于本期房地產銷售業務毛利潤出現了下降，這可能與市場環境、項目成本等多種因素有關。

再來看看興創置地母公司北京興創投資有限公司的業績。2024年第一季度，其營業總收入為2.51億元，凈利潤為415.26萬元。2023年營業總收入達到38.38億元，同比增長84.08%；凈利潤為1828.85萬元，同比增長49.81%。母公司相對較好的業績表現，或許能為興創置地未來的發展提供一定的支持和保障。