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在房地產領域，“地王”是一個備受關注的概念。通俗來講，地王指在土地拍賣中，以極高價格成交的地塊。它可能是單價地王，即每平方米土地價格創當地新高；也可能是總價地王，整塊土地成交總價驚人。地王的誕生往往受市場供需、地段稀缺等因素影響。其出現不僅反映土地市場熱度，也會對周邊房價、房地產行業發展趨勢產生重要影響。

地王是什么意思

1、所謂“地王”，是社會輿論對在房地產開發土地招標活動中以刷新紀錄的高價拍得自己屬意地塊的中標單位的諧稱。目前，政府采用招標拍賣掛牌方式出讓住宅用地，往往競出天價，而這一天價又必然作為成本帶進了房價，也把房價推向天價。

2、這也是由于政府部門高度壟斷的土地單寡頭供應市場與土地需求者的競爭性市場存在著不對稱和不平衡所造成。因此，社會對于一些“地王”的產生，往往會產生對于房價又會重回新高的擔憂。