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近幾年，恒潤科技主打研發推出了VR樂園主題系列產品，該系列產品涉及駕駛、射擊、運動、動感平臺等內容，成功研制出《蜘蛛車》、《魔椅》等體驗設備。恒潤科技還積極布局VR軟件，打造VR全產業鏈，成立了上海恒膺等三家VR內容制作公司，并積極搭建VR內容平臺。恒潤科技借助軟硬件優勢，快速布局VR主題樂園。為了實現公司VR戰略布局，恒潤科技積極與國內外著名的VR公司和商業集團進行戰略合作，牽手英國Holovis公司，邁入國際游樂市場;增資優土視真，搶占VR內容平臺，聯合成都虛擬世界加大VR一體機研制，攜手大型商業集團，加快布局VR主題樂園。
恒潤結合公司渠道優勢望強化在線下特種影院及主題樂園的業務布局，有望享受國內主題樂園千億市場和VR產業爆發的產業紅利。
大筆投資擴展VR主題公園產業鏈。嶺南園林2016年3月30日晚間披露公告，公司全資子公司上海恒潤數字科技有限公司(以下簡稱“恒潤科技”)為促進其快速發展和轉型，積極推進在“創意設計、影視文化、主題高科技文化產品及VR、IP文化創意項目投資運營”的全產業鏈產業布局，于近期分別投資設立了多家控股子公司和控股孫公司。
恒潤科技分別設立了三家子公司：上海潤嶺文化投資有限公司(以下簡稱“潤嶺文化”)、上?；脛榆浖邢薰?以下簡稱“幻動軟件”)和上海恒宗影視傳媒有限公司(以下簡稱“恒宗影視”)，三家公司的注冊資本分別為5000萬元、1000萬元和2000萬元，恒潤科技的持股比例分別為80%、98%、75%。
不僅如此，潤嶺文化還設立了控股子公司上海涵霹文化投資有限公司(以下簡稱“涵霹文化”)，注冊資本為1000萬元，潤嶺文化持股70%；另外，恒潤科技控股子公司海恒潤申啟展覽展示有限公司(以下簡稱“恒潤申啟”)還設立了控股子公司上海締桑圖文制作有限公司，注冊資本500萬元，恒潤申啟持股60%。
恒潤科技本次對外投資均涉及其核心主營業務，主要就恒潤科技的核心產品及服務進行投資運營管理。其中包括線下VR主題公園的投資運營、VR內容及軟件的開發、VR主題游樂產品的研制開發及線下運營管理、VR全景游戲及VR體驗游戲、室內主題游樂項目的投資運營；影視文化IP的培育：包括影視IP的收購、IP產業鏈的網絡劇開發制作、演藝經紀、IP衍生品的開發及電影投資。
嶺南園林與恒潤科技結合后，最有可能成為虛擬現實娛樂第一股。
園林公司擁有大量景觀項目資源，因此擁有將大量傳統項目二次改造為VR主題公園的項目儲備，這也是園林企業與VR結合的最大優勢。
恒潤科技在定增方案里面承諾2015年、2016年、2017年、2018年實現的合并報表扣除非經常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤分別不低于4200萬元、5500萬元、7200萬元、8660萬元。但從實際完成情況看，均超額完成了承諾業績，增長速度超預期明顯，所以說恒潤對于嶺南后續增長是至關重要的。
公司通過恒潤科技布局VR主題公園，渠道變現能力強，近期公告與雷曼股份、春陽資產等設立四次元文化發展合伙企業，投資3億合伙經營上海世博園區摩登部落項目，與南京金盛等合作的南京摩登部落已開業，VR+主題公園路徑更清晰。未來有望與景區合作搭建VR游樂場館，通過運營和內容分成實現雙贏。
2.德馬吉----全球化專業展示服務公司
公司收購德馬吉已經獲得證監會無條件審核通過。德馬吉是一家以文化創意設計能力為核心，具備全球化業務覆蓋能力、供應鏈上下游資源整合能力、產業鏈各環節運作能力的創意展示服務提供商。公司在德國、美國、中國擁有一批高素質人員，同時在英國、法國、印度、巴西、南非、新加坡、迪拜、俄羅斯、西班牙等40多個國家和120多個地區設有服務網點，為客戶提供全球一體化綜合展示解決方案。
德馬吉與中央美院、中國美院、東華大學、美國明尼蘇達大學等強強聯合，建立產學研一體化研究中心，對最新展示技術進行開發。在全球展覽展示行業首先推出展臺展示識別系統（Exhibition Identity System），享有中國國家專利。憑借著專業的技能、豐富的經驗、優質的服務，獲得了中國展覽館協會展覽工程企業一級資質以及高新企業資質等榮譽，為眾多世界500強客戶提供專業服務。
德馬吉依托建立在全球5大洲展覽研究中心以及全球8大設計中心（德國、美國、日本、意大利、荷蘭、波蘭、迪拜、中國）的優勢，構建核心團隊以及產業鏈一體化服務，致力于全球會展營銷服務、全球品牌運營活動和展廳展館空間設計施工一體化三大文化創意產業，實現品牌創意營銷全球化覆蓋。
德馬吉并購完成將增強文旅項目的創意能力和品牌效應，借助德馬吉全球渠道實現自身技術及業務優勢“走出去”，并可利用VR技術定制互動營銷，實現VR+展示的渠道變現，未來有望持續外延布局VR產業鏈。
德馬吉同向比較并購估值合理。公司同向可對比的展覽展示類企業是易尚展示(002751)和米奧會展。大陸目前整個會展概念股公司共10家，其中創業板1家，新三板9家。其中有2家是會展主辦型的，北展股份和米奧會展；另外8家是展覽展示企業。創業板的易尚展示，2015年2016年的凈利潤分別是3500萬和3900萬，而市場所賦予的市值最高峰時達到200多億，而即使股價腰斬之后，今天的市值仍有90多億，可見資本市場對這種稀缺的會展類公司是非常認可的。
從德馬吉的業績承諾2016年度、2017年度、2018年度實現的合并報表扣除非經常性損益后歸屬于母公司所有者的預測凈利潤分別為不低于2500萬元、3250萬元、4，225萬元來看市場地位較易尚展示有一定的距離，易尚展示預計2016的凈利潤約4900萬，是德馬吉的一倍左右vr主題公園，但即使這樣如果同在資本市場上，按可比市盈率計算德馬吉的市場估值也要在40億左右。
本次嶺南園林收購德馬吉100%的交易價格為3.75億元。根據中企華評估出具的資產評估報告，德馬吉在基準日的股東全部權益評估值為3.76億元，較賬面凈資產增值3.52億元，評估值增率為1487.57%。花3.75億收購可對比市值40億的資產，溢價率接近15倍。總體而言，也是對照了易尚展示和米奧會展的平均估值，尚屬合理。
嶺南這次收購德馬吉100%股權，增強公司文化創意設計和VR內容體驗定制能力，所以對于其短期業績增長就看在其次了。
下圖為A股有展覽業務的公司估值：
3.優土視真---運營UtoVR虛擬現實VR內容平臺
4月30日上海優土視真公司獲得上市公司嶺南園林1000萬A輪投資，公司最新估值1.5億，嶺南園林獲得優土視真6.66%股權。
上海優土視真文化傳媒有限公司成立于2016年4月，主要運營UtoVR虛擬現實VR內容平臺。優土視真擁有核心自主研發的全景圖片、全景視頻的拼接技術、VR播放器技術、后期處理技術，能夠提供VR制作、VR拍攝、VR直播、VR播放技術、VR內容分發等VR視頻生產軟硬件核心方案技術。為湖南衛視《香草源》、SMG《國民美少女》、《第一屆VR&AR國際峰會》等大型綜藝活動提供VR直播服務，并且是CNTV、第一視頻、咪咕視頻、浙江聯通、天山云TV、環球世界小姐中國區大賽等200多家視頻及網絡電視臺全景視頻播放技術及VR拍攝服務提供商。
優土視真旗下運營的UtoVR虛擬現實播放器是國內第一家支撐VR播放的VR視頻播放器，并且不斷快速迭代進步，國內率先支持全景視頻語音彈幕，其核心投影模型能夠節省50%的帶寬，支撐H265編碼等核心技術提高播放性能和節約帶寬消耗，并且在交互和設計方面支持3D音效、熱點購物、播放控制、硬件適配等核心關鍵技術。目前UtoVR虛擬現實視頻內容平臺將會結合國內最大的音頻內容平臺喜馬拉雅FM及嶺南園林全資子公司恒潤科技的VR線下布局戰略，發展成為線上虛擬現實內容四大板塊：VR泛娛樂、VR旅游、VR運動為體系的深度內容板塊，并提供硬件及軟件一體化方案來扶持四大內容體系中的內容制作合作伙伴，一起打造具有深度交互及社交元素的新一代的視頻內容平臺體系。
UtoVR虛擬現實內容平臺是目前國內用戶最活躍的VR內容平臺，每日活躍用戶數達到幾萬人并快速增長中。
4.布局VR技術全產業鏈
公司先后投資了上海四次元、摩登部落VR世界、投拍暴走武林學院、投拍盜墓筆記，深度布局VR硬件、內容、平臺、樂園運營全產業鏈，先發優勢明顯。公司多方投資VR主題樂園建設運營企業，若未來項目成熟，公司業績有望因此提升。VR主題樂園投資運營有望成為公司未來業績爆發點。
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